專辦都市危老都更、甲級執照營造工程
土地合建委建買斷、地籍整合建築設計
稅務規劃法律諮詢、營造代銷信託融資
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工程蟑螂新聞影片：「工程蟑螂」詐200萬不施工 惡脫產討嘸錢
- 專辦土地活化、危老都更、全額貸款
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以專業角度將土地、房屋的價值發揮到最大值，坪數增大、房價地價升值，達到活化的效應。
專辦危老都更重建，全額貸款，重建無負擔!重建完成所有權完全歸屬地主！
- 房屋預售代銷
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自成立以來即網羅許多建築專業人才並集合具有不同之訓練及實務經驗之專業人員，負責對房屋進行市場定位、銷售企劃策略擬定；預售合約訂定，對銷售進度進行管控。
- 建築設計
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專業的建築師團隊設計最宜居的建築，以人為本的設計、和環境共存的建築，是最為符合現代的需求及目標。
- 工程查驗
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專業技師對施工進度、品質進行監督管理，工程期間圖說釋疑，並對工程款項進行查核計價，每週會進行檢討會議。
台灣住宅高齡化
三大住宅健檢重點
莊副總經理當選
「中華民國不動產經營管理協會」理事
ABOUT
關於我們
- ◆ 隆磐建設危老都更開發團隊
- 採取Team Work之概念整合專業，跨領域包含老屋重建、都市更新社區整合、地籍疑難雜症處理、自地地建、土地開發、建築規劃、建築設計、稅務規劃、法律諮詢、融資規劃、代理銷售、室內裝修設計、營建統籌管理(甲級營造廠)
- ◆ 專業團隊
- 集合專業建築，及實務經驗之專業人員，包含環境規劃師、危老都更推動師、不動產分析師、結構土木技師、水保技師、機電技師、建築師、會計師、律師、營造工程顧問
隆磐以專業、安心、全心投入，豐富經驗值得信賴，是您的最佳選擇 !
服務流程
PROCESS
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- 規劃設計 / 融資信託
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規劃設計，初步建材選定
（依規劃圖估算開發興建成本）擬定興建計畫，辦理銀行土建融資信託
專款專用營建(含地主)各階段稅務規劃
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- 預售代銷 / 興建規劃
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市場定位、銷售企劃策略擬定
預售合約訂定、銷售進度管控
細部建材確認、工程圖說修訂發包
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- 施工管理 / 工程查驗
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專業技師施工進度、品質監督管理
工程期間廠商圖說釋疑、變更設計
工程請款查核計價、各週會議檢討
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- 完工驗收 / 交屋結算
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使用執照取得
完工驗收、過戶交屋、協助成立管委會
塗銷信託、全案結算
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提供住戶全方位老屋重建服務與規劃
嚴選優良發包商與開發商協助建築開發
協助整合、規劃、設計、代銷等全案管理
協助住戶資金全案信託管理與優惠融資貸款