◆常見租屋詐騙手法？
▶假房東詐騙
最常見的手法之一是假冒房東、仲介，或是聲稱夫妻兩位都有在網上刊登，
向租客表示擁有某處房產，刊登誘人的租屋廣告，
房源地點在黃金地段，但租金遠低於市場行情，吸引租客上鉤。
▶一屋多租
詐騙集團或不肖房東，會將同一間房子租給多位租客，
甚至在租約尚未結束前，私下再轉租給他人，導致多方糾紛，
最終租客才發現自己根本無法入住，甚至無法追回款項。
▶偽造房屋資料
有些詐騙者會偽造房屋產權資料或租賃授權書，冒充屋主或合法代理人，讓租客信以為真，
即使簽訂了租約、繳交押金，實際卻根本無權出租，租客入住後往往面臨強制搬離或被屋主提告。
▶無法實體看屋
以出差或房東在國外等理由，拒絕提供實體看屋，只提供照片或影片，
這類詐騙者會用話術催促租客匯款訂金，強調「很多人排隊要租」、「不先付就被搶走」，
使租客在壓力下作出錯誤決定。
▶先匯款才能優先看屋
這是近期興起的新型詐騙！
騙徒會聲稱「現在排隊的人很多，若想優先看屋必須先付預約金或訂金」，
實際上根本沒有房子提供看屋，收到匯款後即消失。
▶加入LINE詐騙群組
有些詐騙者會透過臉書或租屋網站留言誘導你加入LINE好友或租屋群組，進一步發送假房源，
這些假帳號會以親切口吻聊天博取信任，實際上是有組織的詐騙行為。
▲賀！隆磐建設榮獲
2024第26屆「#國家建築金質獎」及「#都更危老組建築金質獎」
2023年～2025年國家建築金質獎-國家優良建商營造商認證標章
2023第25屆「#國家建築金質獎」及「#國家優良建商營造商認證標章」
2022年台灣金玉獎-創新成就優等獎
感謝＂經濟日報＂報導！
https://money.udn.com/money/story/5635/8309229
感謝＂工商時報＂報導！
https://www.ctee.com.tw/news/20241024700216-439901
隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，
不一樣的營建機構，認真為自地自建鄉親委託建築、代理實施，
所有委託案不插花買地不合建，重建後100%權利全屬於地主！
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隆磐營建機構，為台中首家全力協助長期持有，無力改建的老屋主危老重建。
政府鄭重聲明並未委託民間來路不明業者承辦危老都更業務，請民眾避免聽信代辦業者的話術！
◆如何防範租屋詐騙？
■切勿預先匯款
租屋前，切勿因「限時優惠」、「保留名額」等理由而預先轉帳，
無論對方話術多麼逼真，若無實際看屋與核對身份資料，皆不應支付任何費用。
■親自看屋與查證房東身份
務必實地看屋，並確認出面者是否為合法房東或持有授權委託書的代理人，
可透過地政事務所查詢房屋謄本，確認房東姓名是否與出面者相符。
■租約白紙黑字不可少
與房東簽訂書面租約，載明租期、租金、押金、繳費方式與維修責任等內容，
雙方應保留身份證影本並簽名確認，避免口頭協議產生爭議。
■避免非正式管道
儘量選擇可信賴的平台（如591租屋網、合法房仲公司）尋屋，
避免使用社群平台、Line群組等非正式管道，這些地方常成為詐騙的溫床。
■錄影存證與收據保存
看屋時可錄影存證，付款後也應索取收據或轉帳紀錄，日後若發生糾紛可作為證據提出。
▶可疑帳號發文，警覺心要拉滿
許多人會在 Facebook社團中找房源，
若發文找租客的帳號剛創立、沒頭貼、名字隨便、貼文紀錄幾乎為零，就要多留心，
有些假房東還會說人在國外，要求你透過 Airbnb 匯款保證金，聲稱之後再請人帶看屋，
這類情節幾乎都是詐騙，千萬別上當！
◆若不幸遇騙怎麼辦？
▶立即報案
蒐集對方聯絡方式、帳戶資料、轉帳紀錄、聊天記錄等證據，前往警局報案。
▶撥打165反詐騙專線
提供相關資料通報，協助警方追查與警示他人。
▶民事或刑事訴訟
可考慮提告要求返還款項，若有明確證據顯示詐騙行為，也可提起刑事告訴。
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