隆磐從整合、設計、貸款、信託、建經保障業主、營造一條龍到交屋，

不一樣的營建機構，認真為自地自建鄉親委託建築、代理實施，

所有委託案不插花買地不合建，重建後100%權利全屬於地主！

 

【危老重建 刻不容緩】

您家的重建就交給隆磐來規劃！

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深得營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾，

隆磐營建機構，為台中首家全力協助長期持有，無力改建的老屋主危老重建。

 

政府鄭重聲明並未委託民間來路不明業者承辦危老都更業務，請民眾避免聽信代辦業者的話術！

 

※圖來源：法律新幹線

 

◆＂動產＂的範圍與特性？

 

1.動產則包括所有非土地或建築類的財產，例如：

▶ 家具、家電、電腦、手機

▶ 汽車、機車、自行車

▶ 工具、器材、商品、存貨

▶ 股票、債券、存款等（屬於「無形動產」）

 

2.動產的特性

▶ 可移動性高：可自由運送、搬遷，不受地理位置限制。

▶ 變現速度快：相對於不動產，動產在市場上較容易轉手。

▶ 折舊速度快：多數動產會因使用或時間而減損價值。

▶ 登記非必要：動產買賣一般不需登記即可完成所有權移轉（但車輛除外）。

 

◆兩者如何簡易判斷？

 

若無法確定某項財產屬於動產或不動產，可以用下列原則判斷：

 

1.能否搬動？→能搬即動產，不能搬即不動產。

2.是否附著於土地？→附著即屬不動產。

3.是否需登記？→需登記者多屬不動產。

 

例如：

◎冷氣主機固定在牆上，屬於不動產；但可拆式冷氣機可移動，屬動產。

◎太陽能板若嵌入屋頂結構中為不動產，若可拆卸使用則為動產。

 

 

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