2026年元旦上路的「營建剩餘土石方全流向」管理新制，要求清運車輛安裝GPS並使用電子聯單，防止非法濫倒、製作假聯單、虛報土石方量等違規情形，但因合規車輛與合法收土場不足，導致清運費飆漲、工程停工，引發「土方之亂」進一步恐衝擊房市。

 

◆什麼是土方？

 

「土方」通常泛指在建築、土木工程（如開挖地下室、整地）過程中，從地表或地下挖掘出來的泥土、沙石、磚瓦、混凝土塊等材料的總稱，正式名稱為「營建剩餘土石方」。

 

◆土方之亂－因何而亂？

 

▶合格運能太少：大量砂石車未完成GPS安裝，無法上路。

▶收土場爆滿：合法土資場空間有限，供需失衡。

▶費用暴漲：清運費用短時間內翻倍至數倍成長，大幅增加營建成本。

▶工程停工：無法清運導致建案被迫停工、工期延宕。

 

 

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※圖來源：我們的島－高雄美濃大峽谷

 

◆2026年土方清運新制

 

◼主因：2025年高雄美濃大峽谷非法倒廢土事件，導致政府決心嚴管。

 

◼內容：載運車輛強制裝GPS，每分鐘回傳座標；全面改用電子聯單，實現出土端（工地）與收容端（土資場）透明化。

 

◼目的：解決舊制紙本聯單遭竄改、非法傾倒農地魚塭的問題。

 

◆新制帶來的影響？

 

▶清運費暴漲與市場缺口

由於合法的土資場接近滿載，加上新制規定嚴格，土方處理費用暴增2倍至7倍，部分地區更狂飆至5至10倍。

 

▶營建成本飆升

清理費、機具閒置費、人力成本等衍生費用，導致營建成本飆高，建商利潤被嚴重壓縮，甚至需要提高房屋售價以轉嫁成本。

 

▶砂石車上路困境

由於GPS安裝量能不足，導致合法砂石車輛無法上路載運，影響運輸效率。

 

▶工地停工與延遲交屋

許多工地因土方無法清運，被迫停工或進度大幅延宕，影響住宅交屋時間。

 

◆結語

 

在土石方清運新制下，唯有合法、透明、提前規劃好，才能避免受到「土方之亂」的波及。

 

 

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