◆都更的目的？

 

都更主要為了促進城市房屋的更新再利用，改善居住環境，

提升生活品質，以及美化城市的市容景觀。

可以將老舊的建築物翻新成符合現代標準、安全、舒適的居住環境，

同時也可以提升城市的整體形象和生活機能。

 

▲賀！隆磐建設榮獲「國家建築金質獎」，建築人引以為傲！

「國家建築金質獎」及「國家優良建商營造商認證標章」、營建產學界菁英肯定，是消費者最安心的品質承諾！

 

感謝經濟日報報導！

https://money.udn.com/money/story/5635/7542557

 

 

「隆磐建設」擁有龐大都更危老重建陣容，

從初評、規劃、整合、融資、信託、興建、完工、信託結算、驗屋交屋到銷售，

所有單位共同執行一條龍全程服務的團隊，

過程完全不收訂金、不參與分配，業主享有合法、透明、安心，

有保障的委託建築管理制度及續建機制，

重建完成後只收取管理費，100%權利歸還與業主。

 

 

◆如何發起都更？

 

▶公辦都更

由政府主導，負責監督都市更新的進度與籌措資金，

通常由政府主辦的都市更新，代表都更需求較緊急，

優先以「不具市場性的地區、環境孤陋的地區、

有公共安全的地區（如：海砂屋、天災、耐震效果差）、閒置公有地…等。

 

▶自辦都更

由居民組成自主更新會，以法人的身分執行都更案件。

又另分”民辦都更”和”自辦都更”，民眾經常將兩種模式搞混，

民辦都更的資金來源是建商，土地由地主提供，

再由建商和地主雙方協議合建，是目前新型態的都更方式。

 

▶民辦都更

委託建商，由建商主導，資金也是由建商出資，協助地主完成都更案件程序。

但房屋完工後除了屋主分配的比例外，其他則為建商所有。

 

◆該如何評估都更模式？

◆都更有哪些好處？

 

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